Nowe Grocholice
Parametry
- Cena
- 1 535 000 PLN
- Cena za m2
- 9 595 PLN
- Powierzchnia
- 160 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m2
- Powierzchnia działki
- 270 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2024-12-16
- Numer oferty
- 626/12083/ODS
Opis nieruchomości
Uwaga! Jedna z dwóch części nowoczesnego bliźniaka.
Istnieje możliwość zakupu obu części domu w niższej cenie.
Cena domu wzrośnie, gdy zostanie w pełni wykończony zgodnie z dokumentacją. Zapraszam do negocjacji!
Na sprzedaż oryginalny, wysoce energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem i pięknym ogrodem.
Dom:
Dom ekologiczny o powierzchni 160 m2, segment LEWY bliźniaka, na działce o pow. 260 m2, z garażem w bryle domu, pompą ciepła, instalacją fotowoltaiczną, wodą i kanalizacją miejską, z ujęciem gazu miejskiego. Dom dwupoziomowy: parter i piętro, na którym znajduje się taras o powierzchni 20 m2. Ogród płaski, trawiasty o powierzchni 130 m2, w którym rośnie 50-letni klon jesionolistny i piękne brzozy.
Lokalizacja:
Spokojna i zagospodarowana część Raszyna: Nowe Grocholice. W pobliżu znajdują się: delikatesy, apteka, przychodnia, przedszkole, rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie. Co centrum Warszawy jest 14,5 km.
W promieniu kilku minut jazdy: szkoły, obiekty sportowe, centra handlowe.
Konstrukcja budynku:
Budynek wykonany ze szczególna starannością. Wszystkie etapy robót zanikających zostały udokumentowane nagraniami, które zostaną udostępnione Nabywcy. Wykorzystano materiały budowlane wysokiej klasy.
Ściany nośne: silikaty, strop nad parterem: żelbet gr. 20 cm (dobre właściwości akustyczne).
Ściany działowe: szkieletowe, wzmocnione, o podniesionych parametrach akustycznych.
Stolarka okienna: trzyszybowa + ciepły montaż, na parterze okna tarasowe typu HS.
Docieplenie: posadzka na gruncie Fundamin o gr. 25cm, stropodach o gr. od 22 cm piany PIR – odpowiednik 35 cm styropianu.
Ściany zewnętrzne z 20 cm styropianu grafitowego.
Elewacja wykończona w systemie BOLIX – płytki elastyczne o wyglądzie klinkieru, oraz tynk szlachetny z dodatkiem miki imitujący kamień.
Na terenie wokół nieruchomości kostka granitowa + płyty betonowe LIBET.
Ogrodzenie z elementami gabionowymi wypełnionymi kostką granitową.
Wyposażenie i funkcjonalność domu:
- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne;
- pompa ciepła;
- klimatyzacja;
- rekuperacja z odzyskiem wilgoci;
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)
- woda i kanalizacja miejska
- monitoring z alarmem
- możliwość zintegrowania sterowania instalacjami SMART DOM
- okablowania pod instalację fotowoltaiczną
- miejsce garażowe na 1 samochód (pod tarasem)
- nasłoneczniony taras o pow. 20 m2
Pomieszczenia:
Na parterze: kotłownia; przedsionek; komunikacja; pokój dzienny + aneks kuchenny; toaleta.
Na piętrze: komunikacja; pokój; pokój; pokój; łazienka; łazienka.
Sprzedający zapewnia Kupującemu doradztwo techniczne i pomoc w wykończeniu budynku pod klucz w zależności od potrzeb i oczekiwań.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję. Zapraszam do obejrzenia domu i negocjacji!
Dariusz Makulski
ALL Estate
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Inne
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Las, Apteka, Uczelnia, Bocznica kolejowa, Plac zabaw, Szpital, Bank, Zabudowa niska, Restauracja, Przedszkole, Sklep, Jezioro, Szkoła, Basen, Komenda policji, Hala sportowa, Kościół, Lakiernia, Rzeka, Park, Blacharnia, Żłobek, Bazarek, Bar, Fitness
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Kolej, Autobus, Kolejka podmiejska, Autostrada, PKS, Lotnisko, Bus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła, Wodociąg miejski
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie, Ekologiczne
Kontakt
Dariusz Makulski
Pośrednik ds. Nieruchomości
- Telefon:
- +48 798 629 973
- E-mail:
- d.makulski@allestate.pl
- Numer licencji:
- 30795
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.