Katowice

ul. Sokolska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 290 000 PLN
Cena za m2
17 991,63 PLN
Powierzchnia
71,70 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
17
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2021
Stan nieruchomości
Idealny
Czynsz administracyjny
919 PLN
Numer oferty
7107/12083/OMS

Opis nieruchomości

Rentowna inwestycja w centrum Katowic – 8 000 zł netto miesięcznie | Sokolska Towers Lokalizacja: Sokolska Towers, Katowice

Powierzchnia: 71,7 m² | 3 pokoje | Balkon
Cena: 1 290 000 zł
ROI: ok. 7,45% netto rocznie

Gotowiec inwestycyjny – zysk od pierwszego dnia

Mieszkanie funkcjonuje jako apartament pod najem krótkoterminowy (Booking) i generuje stały dochód netto na poziomie 8 000 zł miesięcznie (brutto ok. 20 000 zł). Całość obsługiwana jest przez zewnętrzną firmę zarządzającą najmem, dzięki czemu inwestycja nie wymaga osobistego zaangażowania.
ROI netto roczne: ~96 000 zł / 1 290 000 zł = ok. 7,45%

Lokalizacja idealna dla turystów i biznesu

Apartament zlokalizowany jest w prestiżowej inwestycji Sokolska Towers – w ścisłym centrum Katowic. Lokalizacja zapewnia stały popyt na wynajem zarówno turystyczny, jak i korporacyjny.
Blisko m.in.:
  • Spodek
  • Międzynarodowe Centrum Kongresowe
  • NOSPR
  • Stadion Śląski
  • Bezpośredni dojazd do Energylandii, lotniska i autostrady A4


O inwestycji – Sokolska Towers Nowoczesny budynek oddany do użytku w 2021 roku, oferujący:
  • saunę, siłownię i pokój zabaw
  • ogród wypoczynkowy na 3. piętrze
  • recepcję, pomieszczenia rowerowe z serwisem
  • sklep Żabka w budynku
  • inteligentny system BLUE BOLT (zdalne sterowanie dostępem)


Apartament premium Mieszkanie wykończone w standardzie ATAL PREMIUM:
  • podłoga z naturalnego dębu
  • armatura OMNIRES, Kludi
  • włoska kuchnia z wyposażeniem BOSCH
  • płytki SALONI TRANSFER, gresy OPOCZNO
  • zlewozmywak FRANKE
Rozkład:
  • salon z aneksem kuchennym
  • sypialnia główna
  • pokój dziecięcy lub gabinet
  • 2 łazienki (wanna i prysznic)
  • balkon z dwoma wyjściami
  • 3 pojemne szafy w przedpokoju


Informacje techniczne
  • ogrzewanie i ciepła woda miejskie
  • pełna własność z księgą wieczystą
  • obowiązuje gwarancja deweloperska
  • czynsz: ok. 919 zł + 473 zł za udogodnienia
  • dostępna komórka lokatorska
  • możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych
  • instalacja TV w salonie i sypialni
  • dwa przyłącza internetowe


Dla kogo?
  • inwestorów szukających gotowego produktu z wysoką rentownością
  • osób inwestujących w najem krótkoterminowy w centrum aglomeracji
  • klientów zagranicznych szukających wygodnej bazy wypadowej



Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Uczelnia, Bazarek, Park, Apteka, Gimnazjum, Sklep, Jezioro, Hala sportowa, Przedszkole, Centrum handlowe, Żłobek, Bank, Fitness, Komenda policji, Szkoła, Przychodnia lekarska, Restauracja, Plac zabaw
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj

Mapa

Kontakt

Grzegorz Skrzyński

Grzegorz Skrzyński

Telefon:
500 086 742
E-mail:
biuro@gtsinvest.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej