Truskaw

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 566 550 PLN
Cena za m2
9 678 PLN
Powierzchnia
161,87 m2
Powierzchnia użytkowa
131 m2
Powierzchnia działki
586 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Do wykończenia
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2025
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2025-02-20
Numer oferty
701/12083/ODS

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży połówki nowego, luksusowegonowoczesnego, ekonomicznego, energooszczędnego domu typu bliźniak, w atrakcyjnej lokalizacji. Dostępne są obie połówki bliźniaka.

Rzuty i dokładne wymiary są dostępne dla osób zainteresowanych. TERMIN ODDANIA DOMU: IV kwartał 2025 r.

Dom jest oferowany w stanie deweloperskim, który obejmuje:

▶️ instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralne ogrzewanie
▶️ powietrzną pompę ciepła
▶️ sieć zasilania w energię elektryczną miejską
▶️ wodę miejską
▶️ podziemny zbiornik na ścieki
▶️ parapety zewnętrzne
▶️ okablowanie instalacji alarmowej
▶️ bramę garażową
▶️ ogrodzenie posesji z bramą
▶️ kostkę brukową na podjeździe

Dom jest ogrzewany pompą ciepła i wyposażony w układ rekuperacji energii.

Zapraszamy na prezentację!

OPIS DOMU:

Oferowana nieruchomość to połowa luksusowego, oszczędnego w utrzymaniu domu bliźniaczego o powierzchni 161,87 m2, z 5 głównymi pokojami, pomieszczeniami dodatkowymi (spiżarką, schowkiem, kotłownią, pralnią), tarasem, garażem i ogrodem.

PARTER (pomieszczenia i metraż):

➡️ Pokój dzienny (27,84)
➡️ Kuchnia (11,80)
➡️ Spiżarka (2,13)
➡️ Wiatrołap (4,56)
➡️ WC (1,71)
➡️ Hol (7,30)
➡️ Garaż (18,31)
➡️ Schowek (2,51)
➡️ Kotłownia (6,03)
➡️ Spiżarka (2,13)
➡️ Schody (1,88)
➡️ Podest (7,18)

PIĘTRO (pomieszczenia i metraż):

➡️ Pokój (14,83)
➡️ Pokój (13,40)
➡️ Pokój (12,09)
➡️ Gabinet (10,04)
➡️ Łazienka (7,17)
➡️ Łazienka (4,44)
➡️ Pralnia (3,92)
➡️ Przedpokój (6,60)
➡️ Przedpokój (3,23)
➡️ Schody (1,88)

Działka: 586 m2 - Ogród: 480 m2

STANDARD WYKONANIA DOMU:

Powierzchnia budynku: łączna: 161,87 m2, użytkowa łączna: 131 m2, użytkowa parteru: 55,34 m2, użytkowa poddasza: 75,72 m2
Konstrukcja: DOM MUROWANY TRADYCYJNIE WG. NOWOCZESNYCH STANDARDÓW
Szczegóły standardu domu: DOSTĘPNE NA ŻYCZENIE


LOKALIZACJA:
Truskaw, osiedle Zacisze Leśne. Malownicze otoczenie Kampinoskiego Parku Narodowego. 15 km od centrum Warszawy.

Atuty okolicy:
✅️ świeże powietrze
✅️ bujna zieleń
✅️ bliskość lasów (grzyby, łosie, sarny, zające itp.)
✅️ szlaki wędrowne
✅️ ścieżki rowerowe
✅️ cisza, spokój, bezpieczeństwo
✅️ intensywnie rozwijająca się gmina Izabelin
✅️ place zabaw, szkoły, przedszkola
✅️ centrum kultury
✅️ sklepy
✅️ łatwy dostęp autobusem i autem do Metra Młociny
✅️ pełna potrzebna do życia infrastruktura
✅️ miejsce dla rodzin z dziećmi

STAN PRAWNY:

Teren i budynki są własnością dewelopera. Założona księga wieczysta. Nowy właściciel nie płaci PCC - nabywa nieruchomość na podstawie notarialnej umowy deweloperskiej.

Zapraszam na prezentację i do rozmów! Do ceny domu należy doliczyć prowizję biura nieruchomości.

Dariusz Makulski, nr licencji: 30795
ALL Estate - LAUREACI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Teren strzeżony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Szpital, Bar, Blacharnia, Centrum handlowe, Hala sportowa, Kort tenisowy, Fitness, Apteka, Kościół, Las, Restauracja, Przedszkole, Bank, Komenda policji, Park, Plac zabaw, Zabudowa niska, Lakiernia
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: PKS, Autobus, Autostrada, Bus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec elektryczny
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Kontakt

Dariusz Makulski

Dariusz Makulski

Pośrednik ds. Nieruchomości

Telefon:
+48 798 629 973
E-mail:
d.makulski@allestate.pl
Numer licencji:
30795

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej