Gliwice
Brzezinka
Parametry
- Cena
- 1 690 000 PLN
- Cena za m2
- 438,96 PLN
- Powierzchnia
- 3 850 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 480 m2
- Powierzchnia działki
- 3 850 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do zamieszkania
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1990
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2024-04-15
- Numer oferty
- 435/12083/ODS
Opis nieruchomości
BRZEZINKA: To cicha i spokojna dzielnica Gliwic, która doskonale jest skomunikowana z miejską infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdziemy:
* Sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie lekarską, aptekę, szkołę, przedszkole, żłobek, siłownie.
* Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej: Bliskość przystanków autobusowych.
* Dogodne położenie w obrębie miasta: Łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych, takich jak DK88 i A4, co umożliwia szybki dojazd do innych miejsc, np. 14 minut do Gliwic i 30 minut do Katowic.
* Bliskość miejsc pracy: W pobliżu znajduje się strefa ekonomiczna w Gliwicach (1km)
NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
> DZIAŁKA ZABUDOWANA o powierzchni 1850m2
- Jednopiętrowy dom o powierzchni 160m2
- Budynek użytkowy gastronomiczny o powierzchni 320m2
> DZIAŁKA BUDOWLANA NIEZABUDOWANA o powierzchni 2000m2
OPIS DOMU: Wolnostojący dom jednopiętrowy o powierzchni około 160m2. Dom jest na sprzedaż z całym wyposażeniem.
Na podłodze panele/ceramika/dywan; na ścianach tapety/ceramika/boazeria. Dom jest ocieplony, a dach jest pokryty dachówką bitumiczną. Budynek ogrzewany - CO zasilane nowoczesnym piecem na pellet. Ponadto dom posiada instalacje trójfazową - siłę i jest podpięty do sieci kanalizacyjnej. Wodę w bojlerze można podgrzewać zarówno piecem (bojler jest podłączony do pieca) jak i elektrycznie.
PARTER:
- hol
- pokój przejściowy
- kuchnia
- salon z jadalnią
- łazienka z kabiną prysznicową
- sauna
I PIĘTRO:
- sypialnia
- łazienka z wanną
- pokój I
- pokój II
OPIS BUDYNKU UŻYTKOWEGO GASTRONOMICZNEGO: Budynek o powierzchni 320m2, ocieplony, dach pokryty jest papą termozgrzewalną. Podłączone jest CO, zasilane nowoczesnym piecem na pellet. Dodatkowo, w głównej sali zamontowany jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do restauracji oraz pokojów gościnnych. Woda podgrzewana bojlerem elektrycznym jak i piecem. Lokal posiada instalacje trójfazową - siłę, jest podpięty do sieci kanalizacyjnej. Obecnie lokal funkcjonuje jako Dom Przyjęć. Restauracja mieści ok. 90 osób. Sale są klimatyzowane. Budynek zabezpieczony jest systemem alarmowym. Okna drewniane.
PARTER:
- sala główna z kominkiem
- sala taneczna
- sala bankietowa I
- sala bankietowa II
- kuchnia z pełnym wyposażeniem
- dodatkowe pomieszczenia (zachowany ciąg technologiczny)
- zaplecza sanitarno-socjalnego dla personelu
I PIĘTRO:
- pokój I z łazienką i aneksem kuchennym
- pokój II z łazienką i aneksem kuchennym
W otoczeniu restauracji ogródek piwny, plac zabaw dla dzieci oraz parking dla gości na około 15 samochodów.
Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności gospodarczej. Po wykonaniu przebudowy i zmianie układu pomieszczeń budynek użytkowy może zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe.
DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- Budynek gospodarczy o powierzchni około 15m2
- Domek letni z tarasem i zadaszeniem
- Dwa wolnostojące garaże i wiata
OPIS DZIAŁEK:
> Prostokątna,równa działka, zabudowana, o powierzchni 1850m2. Na działce doprowadzone wszystkie media: Woda, prąd, gaz. Oprócz zabudowy, działka zagospodarowana różnorodnymi roślinami, np. tujami, bukszpanem oraz innym drzewostanem. Na działce znajduje się również oczko wodne i wybrukowany podjazd.
> Działka niezabudowana o powierzchni 2000m2, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (usługi nieuciążliwe). Teren prostokątny, lekko pochylony. Tuż za działką znajduje się szeroki pas zieleni, umożliwiający przyszłemu nabywcy zachowanie prywatności w ciszy i spokoju. Cała posiadłość jest ogrodzona.
DODATKOWE INFORMACJE:
> Budynek po termomodernizacji
> Centralne ogrzewanie zasilane poprzez nowoczesny piec na pellet
> Dom posiada instalacje trójfazową - siłę
> Działka uzbrojona w gaz
> Działka przyłączona do sieci kanalizacyjnej
> Budynek mieszkalny połączony łącznikiem z budynkiem użytkowym
> Dachy kryte dachówką bitumiczną i papą termozgrzewalną
> Ogrodzenie posiadłości jest metalowe oraz posiada przesuwną bramę elektryczną
> Po wykonaniu przebudowy i zmianie układu pomieszczeń budynek użytkowy może zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe
> 2 garaże w bryle domu + wiata
> Podjazd wyłożony kostką brukową
> Okna PCV
> Domofon
> System alarmowy, czujki ruchu
> Klimatyzowane sale
> Oczko wodne
Pozostałe informacje :
- Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.
Wójcik Dominika
Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate
+48 572 397 588
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Bar, Gimnazjum, Żłobek, Apteka, Restauracja, Zabudowa niska, Przedszkole, Plac zabaw, Las, Przychodnia lekarska, Kościół, Fitness, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Autostrada
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Inne, Bojler, Inne
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne, Piec, Kominkowe
Kontakt
Sylwia Kocik
Doradca ds. Nieruchomości
- Telefon:
- +48 780 110 652
- E-mail:
- s.kocik@allestate.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.