Legionowo
Parametry
- Cena
- 3 860 000 PLN
- Cena za m2
- 4 825 PLN
- Powierzchnia
- 800 m2
- Liczba pięter
- 1
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Medyczne, Handlowo/Usługowe, Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne
- Stan budynku
- Dobry
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 12
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Biurowo-handlowy
- Rok budowy
- 2002
- Numer oferty
- 22/12083/OLS
Opis nieruchomości
To może być inwestycja samofinansująca się ze względu na dochody wynikające z wynajmu powierzchni usługowych, sięgające 12-14 tys. złotych miesięcznie !
Budynek usługowy 257 m2 wybudowany w 2002 roku, to dwie kondygnacje nadziemne plus piwnica (kotłownia), w całości wykorzystywany na działalność usługową. Parter o powierzchni 90 m2, piętro to powierzchnia 167 m2. Wyposażony w klimatyzację i monitoring. Wejście i wjazd na prywatny parking (12 miejsc postojowych) bezpośrednio z głównej ulicy. Przed budynkiem przystanek autobusowy, czyli dogodny dojazd dla klienta. Całość wynajmowana na cele usługowo-biurowe. Możliwość przebudowy i zmiany przeznaczenia na budynek mieszkalno-usługowy.
ciche
Budynek mieszkalny to wygodny i bardzo funkcjonalny dom mieszkalny składający się z przyziemia (1,2 m pod poziomem gruntu), parteru i piętra (poddasze z niewielkimi skosami). Całość to łącznie powierzchnia 543 m2 (417 m2 powierzchni użytkowej). Dom wybudowany w 1992 roku, w 2007 r przeprowadzony został remont elewacji i dachu, wymieniono również okna z drewnianych na PCV.
Dwie kuchnie, 4 salony, 6 sypialni ( w tym 2 z balkonami), 3 łazienki, 1 oddzielne WC, garderoba, suszarnia, pralnia, kotłownia i taras. Okna PCV w bardzo dobrym stanie, na podłogach parkiet oraz terakota. Drzwi wewnętrzne drewniane. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na swobodne zamieszkanie nawet 3 rodzin. Istnieją duże możliwości aranżacyjne pozwalające na dostosowanie i wykorzystanie budynku wg własnych potrzeb. Za domem ciche miejsce na wypoczynek, zadbany, zielony ogródek, część działki z miejscem na altankę i grilla. Brama na pilota. Podjazd wyłożony kostką brukową. Dwa garaże z miejscem na 3 samochody (jeden wolnostojący, drugi w bryle budynku). Wszystkie media miejskie, czyli gaz, kanalizacja, wodociąg. Ogrzewanie za pomocą wydajnego pieca gazowego.
Działka na której stoją oba domy położona przy ul. Sobieskiego. Pełna infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy (małe i duże), urzędy i punkty usługowe. Miejsce z bardzo dużym potencjałem, idealne zarówno do zamieszkania jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.
Polecam i zapraszam na prezentację !
Tadeusz Jędrysiak
798 380 831
Parametry dodatkowe
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
Kontakt
Tadeusz Jędrysiak
Doradca ds. Nieruchomości
- Telefon:
- 798 380 831
- E-mail:
- t.jedrysiak@allestate.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.