Goczałkowice-Zdrój
ul. Zimowa
Parametry
- Cena
- 353 237 PLN
- Cena za m2
- 7 971,95 PLN
- Powierzchnia
- 44,31 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 5
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2023
- Stan nieruchomości
- Stan deweloperski
- Numer oferty
- 6177/12083/OMS
Opis nieruchomości
Lokale prezentują wysoki standard deweloperski, wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz wszelkie instalacje. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe. Mieszkania parterowe posiadają dostęp do tarasu i indywidualne ogródki, natomiast na wyższych kondygnacjach powstały balkony lub przestronne tarasy. Deweloper posiada w swojej ofercie aż 11 opcji wykończenia pod klucz, co może ułatwić proces aranżacji wnętrza.
Na parterze budynku zaprojektowano wydzieloną strefę techniczną oraz gospodarczą dla obsługi budynku oraz pomieszczenie na rowery.
Wszystkie lokale mieszkalne dostępne są dla osób niepełnosprawnych, parter budynku znajduje się na poziomie terenu działki, na wyższe kondygnacje można dostać się dźwigiem osobowym.
Budynek wykonany będzie w technologii tradycyjnej z bloczków silikatowych. Wykończony z zewnętrz tynkiem akrylowym, z pokryciem dachowym z blachy dachowej oraz stolarką PCV.
Z myślą o osobach starszych i o mniejszej swobodzie poruszania przewidziano dojście oraz komunikację wewnętrzną bez możliwości potykania się oraz wygodne, szerokie drzwi wejściowe. Zaprojektowany podjazd oraz dojście do budynku pozbawione jest przeszkód.
Budynek zostanie wyposażony w instalacje wewnętrzne:
wewnętrzną instalację wodociągową, wewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej, wewnętrzną instalację gazową – instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni budynku, wewnętrzną instalację centralnego ogrzewania, wewnętrzne instalacje elektryczne; instalację internetową, instalację wejściowej sygnalizacji dzwonkowe, wewnętrzną instalację teletechniczną. świetlenie terenu z miejscami postojowymi przy budynku zaprojektowano z wykorzystaniem energooszczędnych opraw typu LED umieszczonych w lampach stojących słupów.
Działka jest płaska, częściowo ogrodzona, ze zjazdem bezpośrednio z ulicy Zimowej. Na działce zaprojektowano wewnętrzny układ komunikacyjny, miejsca postojowe oraz ciągi piesze.
Od strony wschodniej i zachodniej działki nie występuje żadna zabudowa. Od południa znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, natomiast w północnej części działki istniejące budynki magazynowo – produkcyjne.
Dwukondygnacyjny obiekt produkcyjny zlokalizowany najbliżej projektowanego budynku, w drugim etapie inwestycji zostanie przebudowany na budynek biurowo-usługowy.
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU MIESZKALNEGO
Drzwi zewnętrzne z klatki
Okna oraz drzwi balkonowe plastikowe
Parapety zewnętrzne metalowe malowane proszkowo
Łazienka przygotowana pod układanie glazury, bez białego montażu
Tynki gipsowe na ścianach
Instalacje sanitarne:
– instalacja ciepłej wody – ciepła woda z kotłowni gazowej w budynku.
– instalacja zimnej wody – z licznikiem, rozprowadzenie w mieszkaniu instalacji w podłodze i ścianach,
– instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe lub grzejniki.
– kanalizacja sanitarna: rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni w podłogach i przy ścianach,
– wentylacja – wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniach kuchennych i sanitarnych.
Instalacje elektryczne:
– instalacja elektryczna oraz oświetleniowa i gniazd wtykowych:
a. doprowadzona do lokalu – trójfazowa 400V,
b. rozprowadzona w lokalu oświetleniowa i gniazd,
c. oświetlenie – wyprowadzenie przewodów zakończone kostką,
d. gniazda 230V, rozprowadzenie instalacji, osprzęt podstawowy,
e. zasilanie 400V – 1 przyłącze w kuchni pod kuchenkę zakończone puszką elektryczną.
Instalacje niskoprądowe:
– instalacja telefoniczna – rozprowadzenie instalacji, 1 gniazdko w salonie,
– instalacja telewizji kablowej – przez dostawcę instalacji telefonicznej,
– instalacja internetowa – rozprowadzenie instalacji, 1 gniazdo w salonie (jest to jednocześnie instalacja telefoniczna),
– instalacja domofonowa – 1 punkt, przedpokój,
– instalacja antenowa telewizji (cyfrowe programy naziemne).
liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody, energii elektrycznej oraz ciepła w korytarzu.
Podłoża pod posadzki – wylewka betonowa
Balkony – wykończenie płytka ceramiczna, balustrady.
Wyposażenie standardowe mieszkania nie obejmuje:
– podłóg i posadzek,
– białego montażu i armatury w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni,
– osprzętu elektrycznego – lampy, kinkietów, opraw oświetleniowych itd.
– kuchni elektrycznej i okapu kuchennego,
– drzwi wewnętrznych,
– gładzi i malowania,
– umeblowania i sprzętu AGD.
o Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego dopasowanego do Państwa potrzeb.
Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Z poważaniem,
Sylwia Kocik
ALL Estate Katowice
www.allestate.plDąbrowskiego 1/7 | 40-035 Katowice | Poland
T.: +48 780 110 652
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Kontakt
Sylwia Kocik
Doradca ds. Nieruchomości
- Telefon:
- +48 780 110 652
- E-mail:
- s.kocik@allestate.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.