Warszawa
Białołęka, ul. Józefa Mehoffera
Parametry
- Cena
- 699 000 PLN
- Cena za m2
- 13 927 PLN
- Powierzchnia
- 50,19 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2010
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 800 PLN
- Dostępne od
- 2024-10-11
- Numer oferty
- 5829/12083/OMS
Opis nieruchomości
Mieszkanie jest obecnie w całości wynajęte i oddane w zarządzanie najmem profesjonalnej firmie. Generuje pasywny miesięczny dochód w kwocie 5900 zł, co daje ROI (zwrot z inwestycji) na poziomie 9,7%.
Opis mieszkania:
Mieszkanie 4-pokojowe w budynku z 2010 r., który został przywrócony do stanu deweloperskiego i oddany do użytku w 2023 r.
Metraż pomieszczeń:
Korytarz z aneksem kuchennym: 11,4 m2
Sypialnia 1: 9,1 m2
Sypialnia 2: 8,1 m2
Sypialnia 3: 8 m2
Sypialnia 4: 7,9 m2
Łazienka: 4 m2
Balkon: 6,7 m2
Komórka lokatorska: 3 m2
Wyposażenie:
- Każdy pokój ma łóżko jednoosobowe, szafę, komodę, biurko z krzesłem i półka wiszącą.
- Łazienka z prysznicem i pralką.
- Kuchnia z dużą lodówką, płytą indukcyjna, piekarnikiem, mikrofalówką i zmywarką.
Ekspozycja:
Północno-zachodnia.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Mehoffera na warszawskiej Białołęce, w otoczeniu terenów zielonych i lasów, kilkaset metrów od ul. Modlińskiej, co zapewnia znakomity dojazd do centrum Warszawy i dogodny wyjazd z miasta.
- 5 minut do Lasu Anecin
- 8 minut do Parku Leśnego
- 3 minuty do przystanku autobusowego (linie 211 i 133)
- 10 min do przystanku tramwajowego (linie 17 i 2, obie dojeżdżają w 10 min do metra M1)
- Bliskość sklepów i placówek edukacyjnych: 10 minut pieszo do Modlińskiej, gdzie znajduje się Kaufland i Biedronka
- Żłobek po drugiej stronie ulicy
- 3 przedszkola w zasięgu 5 minut spacerem
- Szkoła podstawowa w odległości 600 m
- Żabka w promieniu 5 minut
- Restauracja w okolicy
- 10 minut do Galerii pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka)
- Galeria Północna w odległości 20 minut spacerem lub 5 minut autem
- 20 minut pieszo do Wału Wiślanego, doskonałego miejsca na spacery i wycieczki rowerowe
- Dobry dojazd na Akademię Leona Koźmińskiego, UKSW, Uczelnie Europejską, Uczelnię Techniczno-Handlową, AWF
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe za 20 000 zł i komórka lokatorska (3m2) za 15 000 zł, których zakup jest obowiązkowy.
Łączna cena mieszkania wynosi: 734 000 zł.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję od Kupującego. Serdecznie zapraszam do negocjacji ceny, obejrzenia mieszkania i zakupu.
Dariusz Makulski
ALL Estate
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 146.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 162.53; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Dostępne w okolicy: Lakiernia, Blacharnia, Bar, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Rzeka, Park, Las, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Bank, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Sklep, Żłobek, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Fitness
- Komunikacja: Bus, PKS, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska, Autobus
Kontakt
Dariusz Makulski
Doradca ds. Nieruchomości
- Telefon:
- +48 798 629 973
- E-mail:
- d.makulski@allestate.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.