Żory
ul. Paryska
Parametry
- Cena
- 449 000 PLN
- Cena za m2
- 8 232,49 PLN
- Powierzchnia
- 54,54 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2023
- Stan nieruchomości
- Stan deweloperski
- Numer oferty
- 3577/12083/OMS
Opis nieruchomości
"Osiedle Paryskie Żory – nowa inwestycja w skład, której wchodzi 60 mieszkań w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej oraz wielorodzinnej z własnymi garażami oraz ogródkami i/lub tarasami zlokalizowana w dzielnicy Rogoźna w Żorach. W pierwszym etapie realizowanym w 2021 oraz w etapie 2 i 3 realizowanym w 2022 powstało łącznie 30 mieszkań w budynkach jednorodzinnych. Obecnie uruchomiliśmy możliwość rezerwacji mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Dostępne są mieszkania o powierzchniach od 35 do 71 m2 (łącznie 24 mieszkania, po 6 mieszkań w każdym z czterech budynków).
Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy mieszkania zlokalizowanego na pierwszym piętrze o powierzchni 54,54 m2 z tarasem o powierzchni 12,65m2! Do mieszkania przynależeć będzie również komórka lokatorska oraz 2 stanowiska w garażu podziemnym(płatne dodatkowo)!
Nieruchomość wykończona w standardzie DEWELOPERSKI PREMIUM
NIE POBIERAMY PROWIZJI!
CECHY SZCZEGÓLNE i ATUTY OSIEDLA:
- garaż podziemny – przydzielone 2 stanowiska!
- komórki lokatorskie dla każdego mieszkania
- rowerownia/wózkownia – dla lokatorów w każdym budynku
- Nowoczesna instalacja wideodomofonowa IP/SIP z dostępnymi funkcjonalnościami typu SMART!
- Monitoring CCTV IP w częściach wspólnych osiedla - możliwość podglądu wybranych kamer w instalacji wideodomofonowej!
- Aranżacja części wspólnych budynku (klatek schodowych) w nowoczesnym stylu!
- Osiedlowy plac zabaw!
- Bardzo dobry dojazd do inwestycji nową drogą publiczną (droga w trakcie realizacji)!
- Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia!
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne wysokiej jakości szlifowane gr. 25cm montowane na pianie!, docieplony styropianem 20 cm oraz miejscowo wełną elewacyjną, wykończony tynkiem silikatowo silikonowym w kolorystyce jak na wizualizacji
- dach: stropodach – strop żelbetowy docieplony styropianem oraz pokryty membraną EPDM!
- stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka w wykonaniu 3 szybowym w wielokomorowej ramie, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowy
- brama garażowa z napędem elektrycznym
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Salon z aneksem, 2 pokoje, przedpokój, łazienka oraz taras
INNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa:
- mieszkania – 54,54 m2
- taras – 12,65 m2
- komórka lokatorska – 3,65m2
-garaż – 2 stanowiska
LOKALIZACJA:
Żory/Rogoźna ul. Warszawska
STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.IN.:
- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,
- kompleksowe wykończenie części wspólnych w nowoczesnym stylu (strefa wejścia, klatki schodowe, rowerownia, komórki, itp.),
- wszystkie media doprowadzone do budynku/mieszkania: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, trawnik, wydzielone miejsce na składowanie odpadów itp.).
- instalacje wewnętrzne elektryczne oraz teletechniczne (RTV/SAT, światłowód, videodomofon)
- instalacja monitoringu CCTV IP w częściach wspólnych budynku (strefa wejścia, korytarze, wjazd, garaż podziemnu, plac zabaw),
- przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej dla zasilenia części administracyjnej budynku!
- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej
- ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym (CO+CWU) i niezależnym sterowaniem temperaturą w każdym z pokoi,
- przygotowanie pod klimatyzację
- wylewki betonowe,
- tynki gipsowe,
- sufity w mieszkaniach w wykonaniu betonu licowego! (w łazienkach sufity podwieszane z płyt k-g)
- wykończony na gotowo balkon/loggia z posadzką wentylowaną
- Instalacja wentylacji mechanicznej wyciągowej w garażu podziemnym, sterowana z systemu detekcji CO!,
- i wiele innych (zgłoś się do nas po szczegółowy standard techniczny!)
Budynki usytuowane w świetnej lokalizacji – Rogoźna z uwagi na przemyślany plan zagospodarowania, nowoczesne budownictwo, dostępność mediów (jest w pełni zgazyfikowana i skanalizowana!) jest jedną z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Żorach!
Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego dopasowanego do Państwa potrzeb.
Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
kontakt:
Sylwia Kocik
+48 780 110 652
www.allestate.pl
Dąbrowskiego 1/7 | 40-035 Katowice | Poland
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Kontakt
Sylwia Kocik
Doradca ds. Nieruchomości
- Telefon:
- +48 780 110 652
- E-mail:
- s.kocik@allestate.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.