Warszawa
Wola, Prosta 69c
Parametry
- Cena
- 3 200 000 PLN
- Cena za m2
- 39 024,39 PLN
- Powierzchnia
- 82 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 14
- Liczba pięter
- 29
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2025
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 2 000 PLN
- Numer oferty
- 7238/12083/OMS
Opis nieruchomości
Przestronny apartament inwestycyjny | 82 m² | 14. piętro | Balkon | Towarowa Towers | Widok na centrum Warszawy
Mieszkanie
Nieruchomość ma powierzchnię 82 m² i znajduje się na 14. piętrze jednej z dwóch wież Towarowa Towers. Apartament został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie i wysokim standardzie życia.
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz balkonem z widokiem na centrum Warszawy,
- dwie niezależne, jasne sypialnie,
- nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in,
- osobna toaleta dla gości,
- przedpokój z praktyczną zabudową.
Apartament narożny, doskonale doświetlony dzięki panoramicznym oknom. Z każdego pomieszczenia rozpościera się widok na nowoczesną panoramę Warszawy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia się lub dalszego wynajmu.
Lokalizacja
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament zlokalizowany w sercu warszawskiego centrum biznesowego, w prestiżowej inwestycji Towarowa Towers przy Rondzie Daszyńskiego. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, ceniona zarówno przez inwestorów, jak i najemców korporacyjnych oraz klientów premium.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- biurowce klasy A (m.in. Warsaw Spire, Skyliner, The Warsaw HUB),
- stacja metra M2, liczne linie tramwajowe i autobusowe,
-restauracje, sklepy, siłownie i punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia nie tylko komfort życia, ale także wysoką płynność najmu i pewność zwrotu z inwestycji.
Aspekt inwestycyjny
Mieszkanie jest obecnie w całości wynajęte, generując stały dochód pasywny. Najemcy to solidni klienci, co przekłada się na regularne wpływy i minimalne ryzyko inwestycyjne.
Przy obecnym modelu najmu, nieruchomość osiąga zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 5% netto rocznie, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną alternatywą wobec tradycyjnych form lokowania kapitału – jak obligacje, fundusze czy lokaty bankowe
Standard i budynek
Towarowa Towers to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa oddana do użytku w 2025 roku. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz pełną infrastrukturą dla mieszkańców:
- reprezentacyjne lobby z recepcją,
- strefa fitness tylko dla mieszkańców,
- szybkie windy,
- całodobowa ochrona i monitoring,
- system kontroli dostępu,
- lokale usługowe w parterze budynku.
W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację w każdym pomieszczeniu.
Miejsca postojowe
Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo, 100 000 zł każde. To istotny atut w tej lokalizacji, szczególnie dla klientów biznesowych i rodzin.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze ALL Estate
500 086 742
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Restauracja, Bank, Szkoła, Basen, Centrum handlowe
- Komunikacja: Kolej, Kolejka podmiejska, Tramwaj, Autobus, Metro
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ALL Estate z siedzibą przy Krakowskie Przedmieście 79 lok. 300, 00-079 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@allestate.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.